26 января в рамках Рождественского саммита Гильдии управляющих и девелоперов ведущие эксперты обсудят проблемы и перспективы развития рынка недвижимости Омска.

Почти 400 тыс. кв. м жилья введено в эксплуатацию в 2011 году на территории города Омска, что превысило показатели 2010 года более чем на 16%. Однако, планка в 425 тыс. кв. м, заявленная Администрацией города в начале прошлого года, так и не была достигнута. По данным Администрации Омска, на конец года в высокой степени готовности находились 12 жилых домов, общей площадью более 63,5 тыс. кв. м. Из них 6 жилых домов общей площадью более 34 тыс. кв. м имели полные пакеты документов, необходимые для получения разрешения на ввод в эксплуатацию. Помехой для ввода в эксплуатацию объектов и выполнению плана стало отсутствие заключения Главного управления жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области «О соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации».

Проблемы и перспективы развития рынка недвижимости Омска ведущие эксперты обсудят 26 января в рамках Рождественского саммита Гильдии управляющих и девелоперов, организованного при поддержке Администрации города Омска, Омского областного союза предпринимателей и Омского союза риэлторов.

В ходе дискуссии представители бизнеса и власти обсудят развитие всех сегментов рынка: жилой, офисной и торговой недвижимости. Ключевыми вопросами обсуждения проектов жилищного строительства станут: механизмы государственного стимулирования строительства малоэтажного жилья экономического класса; перспективы проектов комплексного развития территорий; взаимодействие власти и бизнеса по инфраструктурному обеспечению жилищных проектов и другие. Возможно ли оптимальное сочетание интересов застройщика в плане себестоимости дома и интереса покупателя в плане комфорта и качества? Станет ли превалирующим качество проекта по сравнению со стоимостью квадратного метра в краткосрочной перспективе? В сфере коммерческой недвижимости наиболее актуальными остаются вопросы реконструкции и переформатирования старых объектов офисной недвижимости, пересмотр стандартов арендаторами, собственниками, арендная политика, классификация офисной недвижимости, привлекательность Омска для федерального ритейла, сочетание в городе МФТК и магазинов шаговой доступности, ставки аренды и прогноз на 2012 год и многое другое.

В Рождественском саммите в Омске примут участие С.В. Синдеев, директор департамента городской экономической политики Администрации города Омска, Ю.М. Ерехинский, заместитель министра Министерства строительства и ЖКК Омской области, Ю.А. Борисов, вице-президент НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД), управляющий партнер «АйБи Групп», (Санкт-Петербург); Г.К. Рыков, заместитель руководителя Комитета по управлению и эксплуатации бизнес-центров ГУД, генеральный директор «БестЪ. Коммерческая недвижимость», (Санкт-Петербург); П.Н. Кручинский, президент НП «Омский областной союз предпринимателей», председатель Совета директоров ЗАО «МИЭЛЬ-недвижимость»; И.Н. Осипов, президент НП «Омский союз риэлторов»; М.А. Репин, сертифицированный аналитик рынка недвижимости, директор ООО «ОМЭКС»; А.В. Дмитренко, директор юридической компании «ОМЭКС-ЛЕКС»; Л.С. Фомина, начальник управления развития ФЦП "Жилище"; Д.В. Сапунов, директор ООО «Новые Торговые Форматы – девелопмент»; Е.В. Басова, генеральный директор компании «Открытый мир»; К.В. Романко, директор ООО АН «Аркада-Стиль»; О.Н. Кислицина, начальник управления ипотечного кредитования ЗАО ВТБ24; А.А. Федосеев, заместитель управляющего ОАО Филиал «Газпромбанк» в г. Омске.

Рождественские саммиты по итогам развития рынка недвижимости Гильдии управляющих и девелоперов — ежегодное мероприятие, в рамках которого ключевые игроки подводят итоги уходящего года, отмечают тенденции и дают прогноз развития отрасли. В этом году ГУД проведет Саммиты в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Нижнем Новгороде и Омске. Ежегодно в Саммитах принимает участие более 500 топ-менеджеров российских и зарубежных компаний, инвестиционных структур и банков. В 2010 году ГУД провела Рождественские Саммиты в 6-ти российских городах: Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре, Нижнем Новгороде и Омске.

Подробная информация о программах и участниках на сайте www.proestate.ru